Vérification de la conformité des installations électriques : le diagnostic électricité

Le diagnostic électricité, également connu sous le nom d'état de l'installation intérieure d'électricité, a pour objectif d'informer les futurs acheteurs ou locataires d'un logement sur la conformité et la sécurité de l'installation électrique existante. La réalisation de ce diagnostic est obligatoire pour les systèmes électriques âgés de plus de 15 ans, qu'ils se trouvent dans des résidences individuelles ou des appartements. L'objectif majeur de l’audit est d'évaluer les dangers potentiels pour les occupants et leurs biens.

Pour être considéré comme valide, le diagnostic électricité doit être effectué par un professionnel certifié, suivant un protocole précis. Tout comme le diagnostic gaz, il doit faire partie du Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et associé à la promesse de vente ou au contrat de location. La période de validité s'étend sur 3 ans en cas de transaction immobilière et sur 6 ans en cas de location.

La responsabilité de la réalisation du diagnostic électrique incombe au propriétaire ou au bailleur. Il convient de noter que les futurs occupants ont la possibilité d'entamer des actions en justice en cas de données incorrectes ou de non-communication du diagnostic électrique dans les délais prescrits.a